- Xây dựng chiến lược huy động vốn trung – dài hạn cho từng dự án và toàn công ty.
- Tìm kiếm, tiếp cận và làm việc với ngân hàng, quỹ đầu tư, công ty chứng khoán, đối tác tài chính để huy động vốn.
- Đề xuất các mô hình cấu trúc vốn: vay ngân hàng, phát hành trái phiếu, hợp tác đầu tư, M&A, hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC)…
- Đánh giá chi phí vốn, rủi ro và tác động đến dòng tiền.
- Phân tích nhu cầu vốn cho từng giai đoạn dự án: giải phóng mặt bằng, xây dựng, marketing – bán hàng.
- Đề xuất cơ cấu nguồn vốn (Equity/Debt/Mezzanine/PPH) phù hợp.
- Kiểm soát dòng tiền, kế hoạch giải ngân và thu hồi.
- Đánh giá rủi ro tài chính và đề xuất biện pháp phòng ngừa.
- Phối hợp với phòng Đầu tư để lập mô hình tài chính dự án (DCF, NPV, IRR…).
- Phân tích hiệu quả huy động vốn, phương án tài trợ và khả năng trả nợ.
- Tham gia thẩm định cấu trúc giao dịch M&A, hợp tác đầu tư.
- Có tối thiểu 5 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương trong lĩnh vực huy động vốn, tài chính, ưu tiên làm việc tại Công ty/ Tập đoàn là chủ đầu tư
- Tốt nghiệp đại học trở lên ngành: Tài chính – Ngân hàng, Kinh tế, Đầu tư, Kế toán hoặc liên quan.
- Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ chuyên môn: CFA, ACCA, CPA, hoặc chứng chỉ thẩm định dự án.
- Am hiểu thị trường tài chính, lãi suất, trái phiếu doanh nghiệp, quy định pháp lý (Luật Nhà ở, Luật KDBĐS, Luật Đầu tư, Nghị định về phát hành trái phiếu…).
- Kỹ năng đàm phán, xây dựng hồ sơ tín dụng, soạn thảo phương án huy động vốn.
- Kiến thức sâu về tín dụng, cấu trúc vốn, dòng tiền dự án BĐS.
- Thành thạo mô hình tài chính, phân tích báo cáo tài chính, đánh giá rủi ro.
|
|
|