Chuyên viên Tài chính Bất động sản - Alphanam Group

- Lập kế hoạch thu chi hàng tuần, tháng, quý, năm.

- Điều phối dòng tiền hàng ngày đảm bảo tiền thu, chi theo đúng kế hoạch đã duyệt. Phối hợp với các Phòng/Ban liên quan về dòng tiền.

- Kiểm tra và thực hiện hồ sơ giải ngân của các dự án: vốn lưu động và trung dài hạn.

- Theo dõi chi tiết dòng tiền thực hiện dự án (vốn vay, vốn tự có, vốn bán hàng) theo từng dự án, từng hạng mục tương ứng với TMĐT được duyệt. Theo dõi các gói thầu trên cơ sở TMĐT được duyệt đảm bảo không vượt, cảnh báo trường hợp vượt để có phương án xử lý phù hợp.

- Lập báo cáo chi phí đầu tư hàng tháng cho từng dự án.

- Theo dõi nợ gốc lãi cho từng Dự án, từng khế ước, đối chiếu với ngân hàng (số tiền, thời hạn trả nợ...). Báo cáo Quản lý trực tiếp các khoản đến hạn để có phương án dòng tiền thu nợ gốc lãi.

- Làm việc với đơn vị định giá định giá định kỳ các dự án theo yêu cầu của ngân hàng đảm bảo giá trị định giá phù hợp với phê duyệt và nhu cầu thực tế.

- Phối hợp với bộ phận Kế toán và đơn vị kiểm toán độc lập chi phí vốn cho từng công trình. Đối chiếu số liệu theo dõi thanh toán giữa tài chính và kế toán định kỳ.

- Cung cấp hồ sơ tài chính, hồ sơ dự án định kỳ theo yêu cầu của ngân hàng (Báo cáo tài chính, Sổ chi tiết, các văn bản pháp lý…).

- Phối hợp cung cấp các hồ sơ, số liệu về Tài chính dự án cho bộ phận Nguồn vốn theo yêu cầu để phục vụ lên phương án tìm kiếm nguồn tài trợ dự án.

- Thực hiện việc giải chấp tài sản tại Ngân hàng để tiến hành ký hợp đồng mua bán.

- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp trên.

- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kế toán, tài chính.

- Kinh nghiệm từ 3 -5 năm tại vị trí tài chính dự án bất động sản, phụ trách giải ngân, theo dõi dòng tiền, làm việc với ngân hàng.

- Có kiến thức về tài chính doanh nghiệp, tế toán- kiểm toán.

- Có kiến thức về phân tích hiệu quả dự án.

- Có kinh nghiệm trong lập dự án đầu tư, lập mô hình  phân tích tài chính.

- Có kinh nghiệm trong lập hồ sơ vay vốn và làm việc với các tổ chức tín dụng.

- Sử dụng thành thạo các phần mềm tin học văn phòng.

QUYỀN LỢI

• Thời gian làm việc: 8h00 - 17h00 từ thứ Hai đến hết sáng thứ Bảy.
• Xem xét điều chỉnh lương 02 lần/năm.
• Được hưởng chính sách phúc lợi đầy động lực: khám sức khỏe định kỳ, sinh nhật cá nhân, hiếu hỉ, thưởng lễ tết và các hoạt động tập thể do công ty tổ chức…
• Nghỉ phép 12 ngày/năm, tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN, lương tháng 13….
• Được tham gia các khóa học chuyên môn và kỹ năng để phát huy tối đa năng lực cá nhân.
• Cơ hội thăng tiến, phát triển nghề nghiệp theo năng lực không giới hạn.
• Được tham gia đào tạo với các chuyên gia trong và ngoài Tập đoàn.
• Được hưởng chính sách dịch vụ giá ưu đãi hoặc miễn phí trong chuỗi hệ thống khách sạn cao cấp của Alphanam.
• Khen thưởng nhân viên xuất sắc quý/năm.